Melchow

Lebhafte Gemeinde in der umwerfenden Natur des Barnims

Sofort loslegen!
Im vollständig erschlossenen Bebauungsplangebiet "Am Rüggen Ost" können Sie sofort mit Ihrem Hausbau starten.

Melchow liegt in der malerischen Landschaft des Niederbarnim, einer wald- und seenreichen Region nordöstlich von Berlin. In der Umgebung gibt es zahlreiche Seen, Flüsse und Wälder, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren, Wanderausflügen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Für Pendler bietet Melchow einen Regionalbahnhof mit Anbindung im Richtung Berlin und Eberswalde.

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Grundlegendes

Bebaubarkeit

Bei uns kaufen Sie Bauland. Die Bebaubarkeit der Grundstücke wird durch den Bebauungsplan "Ringstraße Ost II in Werneuchen Ortsteil Krummensee" der Kommune geregelt und sichergestellt. Den Bebauungsplan hier verlinkt oder auf der Webseite des Amtes Biesenthal-Barnim.

Erschließung

Bei uns kaufen Sie erschlossene Grundstücke. Die Erschließung im Baugebiet ist vollendet. Abwasser, Trinkwasser, Strom und der Glasfaseranschluss (FTTH) sind auf das Grundstück vorgestreckt.

Die Zufahrten und die Anliegerstraße sind bereits gebaut. Für Sie bedeutet dies Sicherheit bei Kalkulation und Planung.

Preise

Der Grundstückspreis wird durch viele Faktoren (Lage, Ankauf-, Vermessungs-, Erschließungs-, Verfahrenskosten, Kosten für Ausgleichsmaßnahmen, Folgekostenregelungen mit den Kommunen) und nicht zuletzt durch die Nachfrage beeinflusst.

In diesem Baugebiet können wir Ihnen die Grundstücke ab einem fairen Preis von 250 €/m² anbieten.

Verfügbarkeit

Ihr Baugrundstück ist gefragt!

Hier finden Sie eine Übersicht mit den verfügbaren Grundstücken. Bei der Kennzeichnung "verkauft" oder "reserviert" ist ihnen jemand zuvorgekommen.

Lage

Melchow ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim. Der Ort liegt 40 km nordöstlich von Berlin-Mitte, unweit der Kreisstadt Eberswalde und der Stadt Bernau bei Berlin.

Wenige Gehminuten vom Baugebiet entfernt, bietet Melchow einen ruhigen von Natur umgebenen Wohnsitz. Kita und Naturparkbahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Haltepunkt Melchow liegt an der Bahnstrecke Berlin–Szczecin. Dort halten stündlich Regionalzüge der DB Regio der Linie RB 24 (Eberswalde–Berlin–Senftenberg) des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg.

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